Публикации, статьи

       Миграционные процессы на просторах нашей всё ещё «необъятной Родины», вызванные необходимостью поиска лучшей доли для себя и своей семьи
не могли не вызвать притока новых жителей в наш город с его традициями сдержанного и терпимого восприятия иноземцев, иноверцев и других иноплеменников.
Может быть, сегодня эти традиции и терпят издержки ввиду некоторой безудержности этого процесса.

Купить квартиру в Петербурге обычно стремятся для проживания или для сохранения денег. Вам повезло, если эти цели удалось совместить.

Если Вам попался текст, например,-  Купить квартиру в СПб вторичка на ЦИАН,
он означает, что автор не хочет ввязываться в долевое строительство или покупку по переуступке,
ему нужна квартира с зарегистрированным правом собственности, а зачастую, и не новостройка СПб.

Если Вам необходимо продать комнату в СПб, независимо от того, хотите ли Вы одновременно: купить комнату в СПб вторичка недорого меньшего размера и получить разницу в стоимости в виде доплаты Вам или, наоборот, Вы думаете - куплю квартиру в строящемся доме спб, затратив для покупки дополнительные средства, а может быть, ничего не покупая, Вы предпочитаете продать квартиру в СПб, получить её стоимость в виде денежного эквивалента и распорядиться им по собственному усмотрению (мало ли есть удовольствий на свете, предлагаемых за эти самые средства),

               В первую очередь позаботьтесь о своей безопасности.
Добросовестные агентства недвижимости уважают интересы своих клиентов
и даже не заикнутся о предварительной оплате своих услуг.

                            Обратившись в наше агентство, чтобы сдать квартиру в СПб, Вы получите надежного сторонника,
который поможет избежать возможных неприятностей в дальнейшем, грамотно составив договор аренды
на основе гражданского, жилищного кодекса и собственного большого опыта работы на рынке недвижимости Петербурга.

Немаловажное значение имеет и сам договор купли-продажи квартиры. Ведь правильно составленный договор (условия о передаче денег, фактического освобождении квартиры и т.д.), а также правильное документальное оформление результатов его исполнения (расписки о получении денег, акты о передаче квартиры и т.д.) поможет обеим сторонам свести к минимуму возможный риск совершаемой сделки и избежать каких-либо иных негативных последствий.

По словам опытных риелторов, стремление продавца заключить договор в «форсированном режиме» — первый признак, что с квартирой что-то не так и сделка намечается откровенно мошенническая. И еще одно. По поводу покупки квартиры, которую продают по доверенности. Подумайте, прежде чем заключать такую сделку! Но уж если решились, то по крайней мере потребуйте непременно личной встречи с тем, кто доверенность выдал.

Совет один – тщательно готовиться к сделке, внимательно изучая документы вместе с юристом. Если Вы планируете приобрести здание или офисное помещение, то признаком добросовестного продавца является предоставление им любых требуемых Вами документов: документа о праве собственности на объект, копии договора купли-продажи, выписки из реестра с информацией о статусе недвижимости и всех сделках с ней, документы БТИ. Всё это нуждается в самом пристальном изучении и сопоставлении. Только так можно со значительной долей уверенности рассуждать о юридической чистоте объекта купли-продажи.

Во-первых, очень много людей узнает о том, что Вы располагаете большими денежными средствами. Во-вторых, если риэлтор узнает, что с Вами работают еще его коллеги из других фирм (а это узнается практически моментально), то, как правило, заинтересованность в том, чтобы максимально выложиться и найти Вам подходящий вариант, заметно снижается.